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 부동산 |
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얼마전 정말 싼 집을 하나 보았는데요....
그 집을 사고 싶은 마음이 생겼습니다....꼭
그런데 다운페이 할 돈이 없어서 고민 중입니다.
정말 싼 집이어서 페이먼이 텍스 보험 다 합처도 1100불 정도...
보통 아파트 랜트비와 비슷합니다.
그래서 이 집을 살수 있는 방법이 있을까 하고 물어 봅니다.
가능한 방법이 있다면 꼭 알려 주세여...
크래딧 점수는 그리 나쁜 편은 아니지만 좋지도 않습니다.
페이먼을 늦게 내거나 않 낸적도 없구여...
와이프가 한 2년 정도 텍스 보고 했구여..
와이프는 크래딧 기간이 좀 짧아서 점수는 좋지 않을거라 생각합니다.
혹. 방법이 있는 분은 꼭 연락 바랍니다.
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거의 불가능.. 최소...정말로 최소 10% 그것도 pmi 는 따로 내야됩니다. 그리고 크레딧 검사할때 fico도 봅니다. 즉 최근 몇년동안 자동차나, 하우스 같은것을 안사면 trade line 이 부족하여 크레딧이 높아도 론을 받을수없음....~ ~ 가장 좋은방법은 은행가서 론 pre-approve 신청하시면 대게 되는지 안되는지 가르쳐 줍니다. 근데 이것도 신청하면 크레딧을 깍아먹고 만약 denial 되시면 그 기록도 남는걸로 알고있습니다... 정말 마음에 드린사면 시도해보세요. ~ (일반적으로 집값을 20%정도는 다운페이 생각하시고 수수료(closting cost)로~ 집값의 3% 정도 생각하시는게 좋습니다)~ ~ 한가지 팁을 드리자면 hud라는 정부에서 보증해주는 론이 있는데 이것은 크레딧이 580에 다운페이먼트 3% 정도 안되는걸로 알고있으니 한번알아보세요 (simple/3/11/2009) |
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