DAMAGES  손해액	개인이나 재산에 손해를 입혔을때 보상해야 할 금액
DATA PLANT  자료수집철	감정사가 일정한 부동산에 관한 자료를 모아놓은 서류철
DEBENTURE  무담보사채	자산을 담보로 잡지 않고 꾸어준 채권
DEBIT  차변	부기장의 왼쪽에 기입하는 사항
DEBT  빚	부채, 채무 det 로 읽음
DEBTOR	채무자 detor 로 발음함
DECLINING BALANCE DEPRECIATION  잔액감산 감가상각	특별한 경우에 국세청에서 인정하는 세금상의 촉진감가상각 계산법
DECREE OF FORECLOSURE  유질처분선언	저당권 설정을 하고 돈을꾸었던 사람이 채무행위를 이행하지 못하여 담보로 잡았던 물건을 강제로 팔아서 채무청산을 하도록 법원이 명령하는 것
DEDICATION  헌납	토지소유자가 공공사용목적으로 자기 땅을 관계기관에 바치는 것
DEED  양도증서	양도자(grantor)가 수취인 (grantee)에게 부동산을 넘길때 써주는 증서
DEED IN LIEU OF FORECLOSURE  유질처분과 관련한 양도증서	채권자가 담보잡은 부동산을 유질처분하지 않는 대신 채무자에게서 받는 양도증?
DEED OF TRUST	See Trust Deed
DEED RESTRICTIONS  양도문서상의 제한사항	부동산을 양도할 때 양도증서에 일정한 제한사항을 기재한것
DEFAULT  채무, 의무불이행	남의 빚을 대맞춰 갚지 못하거나 약속ㄴ한 행위를 하지 못하는것
DEFEASANCE CLAUSE  계약해제조항	저당문서에 들어있는 조항으로서 저당권설정자(채무자)가 저당권자(채권자)에게 빚을 전부 갚으면 담보물에 대한 저당계약이 해제됨
DEFEASIBLE FEE  취소가능 재산권	일정재산을 타인에게 양도하면서 조건을 붙여서 만일 그 조건을 지키지 않으면 먼저주인에게 재산권이 돌아올수도 있도록 한 것. 예를 들면 "학교목적으로만 이 땅을 사용할 수 있으며 그렇지 않을 경우는 양도자에게 재산권이 돌아온다" 는 식의 양도
DEFENDANT  피고	원고에 의해 고소를 당하는 사람이나 회사, 단체. 형사피고,민사피고로 나눌 수 있음
DEFERRED MAINTENANCE  지연된 관리	건물의 관리를 지연시켜 건물상태가 나빠자도록 한 것
DEFICIENCY JUDGMENT  부족액배상판결	채무불이행 때문에 담보물을 처분했지만 원래 채무액을 그 처분액수로 모두 갚을 수 없을 때 모자라는 액수를 따로 채무자에게 받을 수 있도록 법원에서 얻어낸 판결
DELEGATION OF POWERS  권리이양	법적 본인(일을 맡긴 사람)에게서 얻은 권리나 권한을 대리인이 또다른 사람에게 일부 또는 전부를 이양하는 것
DEPOSIT RECEIPT  보증금영수증	부동산이나 사업체를 살 사람에게서 부동산업자가 보증금을 받고 낸어준 영수증. 오퍼의 형식으로 쓰여지며 보증금과 함께 팔사람에게 가져가서 팔겠다는 서명을 받아 이 서류(원래는 보증금영수증으로 시작된)를 다시 살사람에게 가져다주면 매매계약이 성립됨
DEPRECIATION  감가상각	연령, 기능상의 가치저하, 경제적 요인에 의한 가격하락 등으로 부동산가치가 떨어지는 것. 또는 소득세를 줄이고 투자액을 이에 따라서 상환받기 위해서 건축물의 가치를 매년 장부상에서 일정한 비율로 떨어뜨리는 행위
DEPTH TABLE  깊이표	상가나 주택지 등의 토지가 옆의 땅들과 비교해서 뒤로 깊숙히 들어가 있을 때 그 부분의 가치를 따로 계산해 놓은 표. 폭이 같은 상점 2개중 1개의 깊이가 다른것의 깊이의 2배라고 해도 실제가격은 2배가 되지 못함. 대개는 앞의 반이 전체의 70%의 가치를 차지한다고 봄
DESIST AND REFRAIN ORDER  중단자제명령	부동산법을 어긴자에게 현재의 범법행위를 중지하도록 요구하는 행정명령
DETERMINABLE FEE  종결가능재산	양도자가 수취인에게 부동산의 용도를 지정, 제한하여 준 뒤 그 약속을 지키지 못하면 양도자에게 다시 돌아올 수 있도록 한 재산
DEVISE  유증	유서에 의해 부동산을 상속시키거나 처분하는 것 또는 그렇게 상속된 재산
DEVISEE  수증인	유서에 의해 부동산을 받은 사람
DEVISOR  유증인	유서에 의해 부동산을 상속시키거나 처분하는 본인
DIRECTIONAL GROWTH  발전방향	어떤 도시의 주택가가 뻗어나가는 방향
DISCOUNT  할인	기한만료일이 되기전의 어음을 액면가 보다 싼값에 파는 행위. 또는 빚을 꾸어갈때 비용으로 먼저 일부를 제하는 할인액
DISCRETIONARY POWERS OF AGENCY 대리인의 자유재량권	대리인이 맡은 일 가운데 일부를 자기의 판단에 따라서 자유로 할 수 있는 권리
DISINTERMEDIATION 급격인출	예금자가 예금액을 갑자기 일시에 빼어는것. 생명보험가입자가 그동안 쌓인 현금가치를 한꺼번에 가져가는것
DISPOSABLE INCOM 가처분소득	세금을 공제한 뒤의 실수입
DISPOSSESS	부동산 사용권을 박탈하다
DOCUMENTARY TRANSFER TAX 부동산양도 증지세	부동산 매매가 이루어 질때마다 해당카운티에서 부동산가격에 비례해서 받아내는 등기 이전세. 각 주마다 매매가격의 5백달러 당 55센트, 또는 1천달러당 1달러10센트를 받음. 매매가격을 5백달러나 1천달러로 나눈뒤 우수리가 있으면 55센트나 1달러 10센트를 더 붙여 받음
DOCUMENTS 법적 문서	담보증서, 계약서, 양도증서, 유서, 동산양도증서 등 법적인 문서
DONEE 수증자	증여를 받는사람
DONOR	기증자
DOUBLE DECLINING BALANCE DEPRECIATION	See Declining balance depreciation
DOWER	미망인이 받는 남편의 유산
DUAL AGENCY 이중대리계약	대리인이 2명의 주인을 위해 동시에 일을 해주는 대리인 계약관계
DUE ON SALE CLAUSE 판매시 잔액상환조항	상환촉진조항의 하나로서 담보물을 처분할 때 대부금잔액 전부를 갚도록 저당계약서에 써넣은 조항 Alienation clause 라고도 부름
DURESS 협박	자기의 의사에 어긋나는 일을 하도록 위협하는 행위