MAI 감정연구소회원	Member of Appraiser's Institute 가입감정사
MARGIN OF SECURITY 담보차액	실제 감정한 가격과 대부금액의 차액
MARKET COMPARISON APPROACH 시장비교 감정법	세가지 감정방법 중 가장 흔히 쓰이는 방법. 최근에 팔린 비슷한 부동산 가격을 사용하여 현재의 건물가격을 산출하는 방법. 주로 주택가격을 낼때 쓰임
MARKET PRICE 시장가격	사고 싶은 사람이 팔고 싶은 사람에게 지불한 시장에서의 형성가격
MARKET VALUE 시장가치	경쟁적이고 공개된 자유시장에서 어떤 부동산이 팔릴때의 가격
MARKETABLE TITLE 잘 팔리는 소유권	부동산 구입자가 그 부동산의 내용을 알고 난 다음에 쉽게 살 생각이 일어날만한 부동산 소유권
MATERIAL FACT 실제적인 사실	주인의 판단에 필요한 자료로서 대리인이 제공해야 되는 사실들. 계약상의 구체적인 조건 조항들
MECHANICS LIEN 기술자 유치권	부동산의 건축이나 개조를 위해 노동력 또는 재료를 제공한 사람들을 위해 법이 그 해당부동산을 담보로 잡고 빚을 받을 수 있도록 보장한 권리
MEMORY BANK 기억장치	컴퓨터에 비축된 자료와 정보
MERIDIANS 경선	토지측량을 위해 지도상에 그어 놓은 2개의 선 가운데 하나. 동서를 잇는 선은 기준선(Baseline ), 남북을 연결하면 경선임
MESNE PROFITS 중간수익	어떤 기간사이에 부동산에서 나온 수익. 예를들면 불법으로 땅을 점유하고 있던 사람이 소유권자에게 땅을 돌려주기 전까지의 사용료를 지불해야될 금액. 발음은 Meen 이라고 함
METES AND BOUNDS 경계, 구획	토지의 경계선을 묘사하는 방법. 일정한 이정표에서 시작하여 다른 이정표 몇개를 거쳐 원점으로 돌아오는 식의 묘사방법. Mete 는 Measurement, Bound 는 Boundary의 뜻
MILE	5,280 피트 또는 1.6킬로미터
MINOR 미성년	18세 이하의 남녀
MISPLACED OMPROVEMENTS 자리를 잘못 잡은 건물들	토지를 최대한의 가치로 이용하지 못한체 건물을 지은것. 오히려 다른 용도에 썼어야 할 때에 일컫는 말
MISREPRESENTATION 허위진술, 사칭	거짓 진술이나 주장
MOBILEHOME 이동식 주택	주택으로 사용하기 위한 움직일 수 있는 집. 바퀴는 달려있지 않으며 모빌홈 파크라는 이동식 주택의 단지내에 있음. 길이는 40피트, 폭이 8피트 이상이라야 모빌홈이라고 부르며 중고 모빌홈이면 부동산대리인도 거래를 할 수 있는 것이 보통임
MODULAR 주택조립방법	조립식주택을 짓는 방법. 이미 만들어진 부품을 주택이 세워질 현장에 가져와서 조립하게 됨
MOLDING 몰딩	지붕 끝의 처마나 창문 가장자리에 장식용으로 둘러치는 얇은 나무
MONETARY CONTROLS 금융조정, 통화량 조정	연방은행에서 시중은행에 내어주는 돈을 늘리고 줄임으로써 전국의 통화량을 조정하여 금융시장에 영향을 미치는것
MONUMENT 경계표지, 이정표	측량사가 측량기준점으로 사용하는 표지
MORATORIUM 지불정지, 지불유예령	주로 법조항에 의거해서 빚갚는 것을 중단시키는 명령
MORTGAGE 저당, 저당권	빚을 지고 부동산을 담보로 잡히는것 혹은 그런 문서
MORTGAGE BANKER 저당 알선업자	부동산을 잡히고 돈을 꾸려는 사람들에게 금융기관의 계약을 통해 돈을 알선해 주는 중개업자
MORTGAGE INVESTMENT COMPANY 저당 투자회사	이미 발행된 저당권증서를 사고 파는 민간투자자들의 회사
MORTGAGE DISCLOSURE STATEMENT 저당 내용공개서	부동산 담보를 잡히고 돈을 꾸어가는 사람에게 이를 알선한 저당 브로커가 이자율,조건등을 밝혀주는 문서. 법에 따라서 반드시 내 주어야 함
MORTGAGEE 저당권자	저당권 설정자에게 담보를 잡고 돈을 꾸어 주는 사람이나 기관. 모게지라고 읽음
MORTGAGOR 저당권 설정자	부동산을 담보로 잡히고 돈을 꾸면서 저당권을 내어주는 사람. 모게저라고 읽음
MULTIPLE LISTING 다수 리스팅	부동산 독점판매계약을 얻어낸 브로커가 다른 브로커들과 협조하여 그 부동산을 빨리 좋은 값에 처분하기 위해서 리스팅의 내용을 다른 리스팅들과 함께 수록한 것
MULTIPLE LISTING SERVICE 다수리스팅 서비스	부동산 리스팅들을 한권의 책이나 컴퓨터에 입력을 해서 회원 브로커들에게 회람하도록 함으러써 부동산들을 빨리, 그리고 좋은 가격에 팔게 하려는 목적의 단체. 커미션을 리스팅 브로커와 셀링브로커 사이에 나누어 가짐
MUTUAL SAVINGS BANK 상호저축은행	미국 동북부주에서 생긴 은행으로서 예금자들이 주인이 되어 은행의 운영상태에 따라서 이익배당금을 가져가도록 한 은행
MUTUAL WATER COMPANY 상호수리조합	토지소유주들끼리 돈을 모아서 저수지를 만들거나 지하수를 끌어올려 공동이용토록 만든 조합. 토지를 파는 사람은 이 조합의 운영권(주식)을 새로 자기의 토지를 산 사람에게 부동산의 일부로서 넘겨주어야만 됨